# Retomado Caixa APARTAMENTO – PERDIZES, SAO PAULO/SP – Ref 10297324

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-perdizes-sao-paulo-sp-10297324/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10297324
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.924.689,19
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 3.020.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 1.095.310,81)
- **Valor por m²:** R$ 11.222,68/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 4
- **Área:** 171.50 m²
- **Endereço Completo:** RUA MONTE ALEGRE, N 1312, APTO 305, UND 305 — PERDIZES, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5407854, -46.6729966
- **Matrícula:** 122458 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 02109301597

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 171.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PERDIZES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PERDIZES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10297324, é de R$ 1.924.689,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.020.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.095.310,81. Considerando a área de 171.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 11.222,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10297324 em PERDIZES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10297324, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10297324?
Para o imóvel Ref. 10297324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10297324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122458, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10297324) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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