# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444435804368

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj-8444435804368/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444435804368
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 84.892,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 145.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 60.107,86)
- **Valor por m²:** R$ 2.150,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 39.47 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS JESUITAS, N 551, APTO 302, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9135732, -43.6931092
- **Matrícula:** 257479 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 34047332

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 67.25 DE AREA TOTAL, 39.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444435804368, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 39.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.150,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444435804368 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435804368), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435804368?
Para o imóvel Ref. 8444435804368, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435804368 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257479, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435804368) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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