# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444410998487

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-vila-abranches-ribeirao-preto-sp-8444410998487/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410998487
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 92.918,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 177.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,5% (Economia de R$ 84.081,42)
- **Valor por m²:** R$ 1.990,97/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 46.67 m²
- **Endereço Completo:** RUA FELICIANO ALVES FARIA, N 311, APTO 202, BL 3 VG 87 — VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1847101, -47.7537413
- **Matrícula:** 159647 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 285505

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 127.91 DE AREA TOTAL, 46.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ABRANCHES (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444410998487, é de R$ 92.918,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.081,42. Considerando a área de 46.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.990,97/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410998487 em VILA ABRANCHES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444410998487, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410998487?
Para o imóvel Ref. 8444410998487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410998487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 159647, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410998487) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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