# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FONSECA, CANGUCU/RS – Ref 1444403512770

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-vila-fonseca-cangucu-rs-1444403512770/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444403512770
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 124.625,81
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 198.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 73.374,19)
- **Valor por m²:** R$ 1.595,72/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 78.10 m²
- **Endereço Completo:** R RUA PROF NEUZA P DO AMAR, N 167, APTO 201, — VILA FONSECA, CANGUCU/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -31.4065075, -52.6878881
- **Matrícula:** 30466 | **Comarca:** CANGUCU-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0000

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 78.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA FONSECA, CANGUCU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA FONSECA (CANGUCU/RS), Ref. CAIXA 1444403512770, é de R$ 124.625,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.374,19. Considerando a área de 78.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,72/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444403512770 em VILA FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403512770, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403512770?
Para o imóvel Ref. 1444403512770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403512770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30466, Comarca de CANGUCU-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANGUCU/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444403512770) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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