# Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SANTANA, SAO PAULO/SP – Ref 10303464

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-vila-santana-sao-paulo-sp-10303464/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10303464
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 751.112,84
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 338.000,00
- **Valor por m²:** R$ 10.904,66/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 68.88 m²
- **Endereço Completo:** RUA MERCEDES LOPES, N 520, APTO 93 — VILA SANTANA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5176808, -46.5311321
- **Matrícula:** 121777 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** Não identificado

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SANTANA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SANTANA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10303464, é de R$ 751.112,84 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 68.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 10.904,66/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10303464 em VILA SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10303464, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10303464?
Para o imóvel Ref. 10303464, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10303464 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121777, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10303464) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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