# Retomado Caixa CASA – ESTACAO, MONTENEGRO/RS – Ref 8444407487655

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-estacao-montenegro-rs-8444407487655/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444407487655
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 83.428,47
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 150.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,4% (Economia de R$ 66.571,53)
- **Valor por m²:** R$ 2.267,08/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 36.80 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAS GLICINIAS, N 95, CS 01 — ESTACAO, MONTENEGRO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7122154, -51.5009646
- **Matrícula:** 47253 | **Comarca:** MONTENEGRO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3825105

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 342.36 DE AREA TOTAL, 36.80 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTACAO, MONTENEGRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTACAO (MONTENEGRO/RS), Ref. CAIXA 8444407487655, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 36.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.267,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444407487655 em ESTACAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407487655, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407487655?
Para o imóvel Ref. 8444407487655, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407487655 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47253, Comarca de MONTENEGRO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTENEGRO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407487655) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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