# Retomado Caixa CASA – ITAIM GUASSU, ITU/SP – Ref 8444421479532

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-itaim-guassu-itu-sp-8444421479532/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444421479532
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 116.014,75
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 191.946,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 75.931,25)
- **Valor por m²:** R$ 2.743,31/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 42.29 m²
- **Endereço Completo:** RUA HUMBERTO BONI ANTIGA RUA SEIS, N 51, QD E LT 02 — ITAIM GUASSU, ITU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.2367246, -47.3370384
- **Matrícula:** 90006 | **Comarca:** ITU-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 320009000002000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 42.29 DE AREA TOTAL, 42.29 DE AREA PRIVATIVA, 201.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAIM GUASSU, ITU?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAIM GUASSU (ITU/SP), Ref. CAIXA 8444421479532, é de R$ 116.014,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.946,00), gerando uma economia direta de R$ 75.931,25. Considerando a área de 42.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.743,31/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444421479532 em ITAIM GUASSU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421479532), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421479532?
Para o imóvel Ref. 8444421479532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421479532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90006, Comarca de ITU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421479532) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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