# Retomado Caixa CASA – ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8444406988499

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-itinga-lauro-de-freitas-ba-8444406988499/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444406988499
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 82.786,76
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 137.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 54.213,24)
- **Valor por m²:** R$ 1.477,02/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 56.05 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DA GAIA, N 28, CS 28, LOT PQ RES SANTA RITA — ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.8796956, -38.3542064
- **Matrícula:** 7217 | **Comarca:** LAURO DE FREITAS-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4129428CS06

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 56.05 DE AREA TOTAL, 56.05 DE AREA PRIVATIVA, 71.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITINGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITINGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8444406988499, é de R$ 82.786,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.213,24. Considerando a área de 56.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.477,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444406988499 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406988499), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406988499?
Para o imóvel Ref. 8444406988499, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406988499 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7217, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406988499) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/