# Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420096737

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-laranjal-sao-goncalo-rj-8444420096737/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444420096737
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 23.722,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 124.016,35
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 80,9% (Economia de R$ 100.294,34)
- **Valor por m²:** R$ 663,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 35.76 m²
- **Endereço Completo:** RUA RIO VERDE, N 61, CS 09 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8159304, -42.9858776
- **Matrícula:** 70971 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 847608009

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.76 DE AREA PRIVATIVA, 36.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420096737, é de R$ 23.722,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 80,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.016,35), gerando uma economia direta de R$ 100.294,34. Considerando a área de 35.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 663,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444420096737 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420096737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420096737?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420096737, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420096737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70971, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420096737) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/