# Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO RAFAEL, TATUI/SP – Ref 8444401810128

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-1-quartos-parque-sao-rafael-tatui-sp-8444401810128/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444401810128
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 156.749,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 256.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 99.250,05)
- **Valor por m²:** R$ 2.448,84/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 64.01 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIA ODETE MARIANO DE SALLES, N 256, QD L, LT 42 — PARQUE SAO RAFAEL, TATUI/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.3623136, -47.84355
- **Matrícula:** 40915 | **Comarca:** TATUI-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 9360095

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 64.01 DE AREA TOTAL, 64.01 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SAO RAFAEL, TATUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SAO RAFAEL (TATUI/SP), Ref. CAIXA 8444401810128, é de R$ 156.749,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 256.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.250,05. Considerando a área de 64.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.448,84/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444401810128 em PARQUE SAO RAFAEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401810128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401810128?
Para o imóvel Ref. 8444401810128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401810128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40915, Comarca de TATUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TATUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401810128) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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