# Retomado Caixa CASA – ANDORINHAS, IPAUSSU/SP – Ref 8787701939870

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-andorinhas-ipaussu-sp-8787701939870/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787701939870
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 84.892,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 145.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 60.107,86)
- **Valor por m²:** R$ 1.894,07/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.82 m²
- **Endereço Completo:** RUA DEODATO AMARAL MELLO, N 481, LOTE 19 QUADRA F — ANDORINHAS, IPAUSSU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0587468, -49.6425387
- **Matrícula:** 2331 | **Comarca:** IPAUSSU-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** P01

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANDORINHAS, IPAUSSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANDORINHAS (IPAUSSU/SP), Ref. CAIXA 8787701939870, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.894,07/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787701939870 em ANDORINHAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701939870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701939870?
Para o imóvel Ref. 8787701939870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701939870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2331, Comarca de IPAUSSU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IPAUSSU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787701939870) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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