# Retomado Caixa CASA – APARECIDA, ALVORADA/RS – Ref 8444438197616

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-aparecida-alvorada-rs-8444438197616/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444438197616
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 162.873,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 266.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 103.127,00)
- **Valor por m²:** R$ 4.144,35/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARECHAL HUMBERTO DE ALENCAR CASTELO BRANCO, N 267, 158, — APARECIDA, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0140004, -51.0876238
- **Matrícula:** 50302 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 40.43 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 111.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em APARECIDA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em APARECIDA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444438197616, é de R$ 162.873,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 266.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.127,00. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.144,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444438197616 em APARECIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438197616), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438197616?
Para o imóvel Ref. 8444438197616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438197616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50302, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444438197616) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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