# Retomado Caixa CASA – BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU/BA – Ref 8444410903311

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-bairro-boiadeira-iacu-ba-8444410903311/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410903311
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 40.663,74
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 70.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,9% (Economia de R$ 29.336,26)
- **Valor por m²:** R$ 625,98/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 64.96 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO DE SOUZA MASCARENHAS, N 235 — BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.7700742, -40.2173521
- **Matrícula:** 3602 | **Comarca:** IACU-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01012490372001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.96 DE AREA PRIVATIVA, 107.91 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO DA BOIADEIRA, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO DA BOIADEIRA (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444410903311, é de R$ 40.663,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 70.000,00), gerando uma economia direta de R$ 29.336,26. Considerando a área de 64.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 625,98/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410903311 em BAIRRO DA BOIADEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410903311), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410903311?
Para o imóvel Ref. 8444410903311, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410903311 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3602, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410903311) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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