# Retomado Caixa CASA – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444417053836

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-bangu-rio-de-janeiro-rj-8444417053836/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444417053836
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 136.087,68
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 231.583,19
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,2% (Economia de R$ 95.495,51)
- **Valor por m²:** R$ 3.041,75/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 44.74 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAINA, N 39, FUNDOS — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8703422, -43.4654316
- **Matrícula:** 16979 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 33001280

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 44.74 DE AREA TOTAL, 44.74 DE AREA PRIVATIVA, 137.17 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444417053836, é de R$ 136.087,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 231.583,19), gerando uma economia direta de R$ 95.495,51. Considerando a área de 44.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.041,75/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444417053836 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417053836, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417053836?
Para o imóvel Ref. 8444417053836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417053836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16979, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417053836) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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