# Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444419384840

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cabucu-nova-iguacu-rj-1444419384840/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419384840
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.707,80
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 186.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 53,9% (Economia de R$ 100.292,20)
- **Valor por m²:** R$ 1.828,63/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 46.87 m²
- **Endereço Completo:** RUA TELMA, N 41, CS 6 LT 20 QD 13 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7733465, -43.5396387
- **Matrícula:** 111038 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.87 DE AREA PRIVATIVA, 72.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444419384840, é de R$ 85.707,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.292,20. Considerando a área de 46.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.828,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419384840 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419384840, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419384840?
Para o imóvel Ref. 1444419384840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419384840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111038, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419384840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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