# Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444418847380

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cabucu-nova-iguacu-rj-8444418847380/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444418847380
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 58.285,46
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 102.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 43.714,54)
- **Valor por m²:** R$ 920,93/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 63.29 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE ALVES DE FREITAS, N 4, CASA 03 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7764175, -43.53261
- **Matrícula:** 103440 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 914110

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 30.43 DE AREA TOTAL, 63.29 DE AREA PRIVATIVA, 62.05 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444418847380, é de R$ 58.285,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.714,54. Considerando a área de 63.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 920,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444418847380 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418847380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418847380?
Para o imóvel Ref. 8444418847380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418847380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103440, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418847380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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