# Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715305160

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-caluge-itaborai-rj-8787715305160/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787715305160
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 106.667,03
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 180.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 73.332,97)
- **Valor por m²:** R$ 2.067,19/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 51.60 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 04 QD A — CALUGE, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7657027, -42.8566823
- **Matrícula:** 56126 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 205652001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 52.28 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 198.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715305160, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.067,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787715305160 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715305160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715305160?
Para o imóvel Ref. 8787715305160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715305160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56126, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715305160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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