# Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787717850920

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-caluge-itaborai-rj-8787717850920/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787717850920
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 122.454,37
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 202.600,33
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 80.145,96)
- **Valor por m²:** R$ 2.706,17/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.25 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, QUADRA H CASA 20 — CALUGE, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7657027, -42.8566823
- **Matrícula:** 57136 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 25682025

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 45.25 DE AREA TOTAL, 45.25 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787717850920, é de R$ 122.454,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.600,33), gerando uma economia direta de R$ 80.145,96. Considerando a área de 45.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.706,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787717850920 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717850920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717850920?
Para o imóvel Ref. 8787717850920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717850920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57136, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717850920) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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