# Retomado Caixa CASA – CENTRO, ARAUA/SE – Ref 8444414261586

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-araua-se-8444414261586/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444414261586
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 54.997,19
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 95.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 40.002,81)
- **Valor por m²:** R$ 873,94/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 62.93 m²
- **Endereço Completo:** RUA DA REDENCAO, N 807, LT 05 QD D — CENTRO, ARAUA/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -11.2636704, -37.6218609
- **Matrícula:** 3826 | **Comarca:** ARAUA-SE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 62.93 DE AREA TOTAL, 62.93 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ARAUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ARAUA/SE), Ref. CAIXA 8444414261586, é de R$ 54.997,19 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.002,81. Considerando a área de 62.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 873,94/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444414261586 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414261586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414261586?
Para o imóvel Ref. 8444414261586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414261586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3826, Comarca de ARAUA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUA/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414261586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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