# Retomado Caixa CASA – CENTRO, ESTRELA/RS – Ref 8444427024820

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-estrela-rs-8444427024820/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427024820
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 66.229,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 118.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,1% (Economia de R$ 52.270,09)
- **Valor por m²:** R$ 1.036,46/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 63.90 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALDINO ALFREDO SULZBACH, N 335, QD 26, LT 45 — CENTRO, ESTRELA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.4799803, -51.9608942
- **Matrícula:** 32348 | **Comarca:** ESTRELA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01050260045001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 63.90 DE AREA TOTAL, 63.90 DE AREA PRIVATIVA, 143.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ESTRELA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ESTRELA/RS), Ref. CAIXA 8444427024820, é de R$ 66.229,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.500,00), gerando uma economia direta de R$ 52.270,09. Considerando a área de 63.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.036,46/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427024820 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427024820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427024820?
Para o imóvel Ref. 8444427024820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427024820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32348, Comarca de ESTRELA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTRELA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427024820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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