# Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444419687281

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-nilopolis-rj-1444419687281/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419687281
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 184.553,63
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 310.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 125.446,37)
- **Valor por m²:** R$ 2.768,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 66.67 m²
- **Endereço Completo:** RUA VICENTE CELESTINO, N 470, CS 23 — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8018759, -43.4259165
- **Matrícula:** 18988 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 00433877

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 66.67 DE AREA TOTAL, 66.67 DE AREA PRIVATIVA, 85.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444419687281, é de R$ 184.553,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.446,37. Considerando a área de 66.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.768,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419687281 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419687281, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419687281?
Para o imóvel Ref. 1444419687281, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419687281 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18988, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419687281) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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