# Retomado Caixa CASA – CENTRO, TIMON/MA – Ref 8444410146103

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-centro-timon-ma-8444410146103/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410146103
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 30.352,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 55.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,8% (Economia de R$ 24.647,43)
- **Valor por m²:** R$ 435,79/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 69.65 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALTER MARTINS, N 390, QD B, LT 20 E 22, — CENTRO, TIMON/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.0858001, -42.8316027
- **Matrícula:** 41713 | **Comarca:** TIMON-MA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 31056

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.65 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444410146103, é de R$ 30.352,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 55.000,00), gerando uma economia direta de R$ 24.647,43. Considerando a área de 69.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 435,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410146103 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410146103), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410146103?
Para o imóvel Ref. 8444410146103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410146103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41713, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410146103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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