# Retomado Caixa CASA – CHACARAS SAO PAULO, FRANCA/SP – Ref 8444438354584

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-chacaras-sao-paulo-franca-sp-8444438354584/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444438354584
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 250.645,36
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 277.255,71
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 9,6% (Economia de R$ 26.610,35)
- **Valor por m²:** R$ 4.706,96/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 53.25 m²
- **Endereço Completo:** RUA PAULO ARCHETTI, N 3210, CASA 20 — CHACARAS SAO PAULO, FRANCA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.5245865, -47.4437473
- **Matrícula:** 100349 | **Comarca:** FRANCA-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 1113080030820

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 244.44 DE AREA TOTAL, 53.25 DE AREA PRIVATIVA, 244.44 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS SAO PAULO, FRANCA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS SAO PAULO (FRANCA/SP), Ref. CAIXA 8444438354584, é de R$ 250.645,36 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 9,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.255,71), gerando uma economia direta de R$ 26.610,35. Considerando a área de 53.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.706,96/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444438354584 em CHACARAS SAO PAULO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438354584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438354584?
Para o imóvel Ref. 8444438354584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438354584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100349, Comarca de FRANCA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444438354584) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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