# Retomado Caixa CASA – COHAB B, GRAVATAI/RS – Ref 1444405837740

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cohab-b-gravatai-rs-1444405837740/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405837740
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 178.020,22
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 343.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 164.979,78)
- **Valor por m²:** R$ 4.904,14/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 36.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA LEOPOLDO BIER, N 245, LT 17 QD D10 — COHAB B, GRAVATAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9441381, -51.0267945
- **Matrícula:** 66942 | **Comarca:** GRAVATAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 130.00 DE AREA TOTAL, 36.30 DE AREA PRIVATIVA, 282.02 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COHAB B, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em COHAB B (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 1444405837740, é de R$ 178.020,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 343.000,00), gerando uma economia direta de R$ 164.979,78. Considerando a área de 36.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.904,14/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405837740 em COHAB B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405837740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405837740?
Para o imóvel Ref. 1444405837740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405837740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66942, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405837740) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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