# Retomado Caixa CASA – CONJUNTO HABITACIONAL AUREA MENDES GIMEN, SERTAOZINHO/SP – Ref 8787711562010

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-conjunto-habitacional-aurea-mendes-gimen-sertaozinho-sp-8787711562010/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711562010
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 145.292,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 178.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 18,4% (Economia de R$ 32.707,14)
- **Valor por m²:** R$ 3.408,23/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 42.63 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA JOSE BETTUCCI, N 325, CS 17 QD A — CONJUNTO HABITACIONAL AUREA MENDES GIMEN, SERTAOZINHO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1299724, -48.0181829
- **Matrícula:** 89967 | **Comarca:** SERTAOZINHO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 02800220325017

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 188.49 DE AREA TOTAL, 42.63 DE AREA PRIVATIVA, 117.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL AUREA MENDES GIMEN, SERTAOZINHO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONJUNTO HABITACIONAL AUREA MENDES GIMEN (SERTAOZINHO/SP), Ref. CAIXA 8787711562010, é de R$ 145.292,86 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 18,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 32.707,14. Considerando a área de 42.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.408,23/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711562010 em CONJUNTO HABITACIONAL AUREA MENDES GIMEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711562010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711562010?
Para o imóvel Ref. 8787711562010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711562010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89967, Comarca de SERTAOZINHO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERTAOZINHO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787711562010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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