# Retomado Caixa CASA – CRUZEIRO, SANTA ROSA/RS – Ref 8444423146832

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-cruzeiro-santa-rosa-rs-8444423146832/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444423146832
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 205.350,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 205.350,00
- **Valor por m²:** R$ 5.089,22/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.35 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAS GUAJUVIRAS, N 285, LT 08 QD 1575 — CRUZEIRO, SANTA ROSA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.8437871, -54.4326197
- **Matrícula:** 41123 | **Comarca:** SANTA ROSA-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 90662008

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 135.72 DE AREA TOTAL, 40.35 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CRUZEIRO, SANTA ROSA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CRUZEIRO (SANTA ROSA/RS), Ref. CAIXA 8444423146832, é de R$ 205.350,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 40.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.089,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444423146832 em CRUZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423146832), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423146832?
Para o imóvel Ref. 8444423146832, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423146832 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41123, Comarca de SANTA ROSA-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA ROSA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423146832) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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