# Retomado Caixa CASA – FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444420737599

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-flexeira-sao-pedro-da-aldeia-rj-1444420737599/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420737599
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 174.624,12
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 274.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 99.375,88)
- **Valor por m²:** R$ 2.570,27/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 67.94 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DA FLEXEIRA, N SN, LT 11 — FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.805392, -42.1421291
- **Matrícula:** 14797 | **Comarca:** SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 33311000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 67.94 DE AREA TOTAL, 67.94 DE AREA PRIVATIVA, 327.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLEXEIRA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444420737599, é de R$ 174.624,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.375,88. Considerando a área de 67.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.570,27/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420737599 em FLEXEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420737599), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420737599?
Para o imóvel Ref. 1444420737599, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420737599 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14797, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420737599) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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