# Retomado Caixa CASA – GAIVOTAS, IPAUSSU/SP – Ref 8444428039040

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-gaivotas-ipaussu-sp-8444428039040/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444428039040
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 97.778,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 165.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 67.221,89)
- **Valor por m²:** R$ 1.836,90/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 53.23 m²
- **Endereço Completo:** RUA EUGENIO DA SILVA PEREIRA, N 185, LT 25/26 QD E — GAIVOTAS, IPAUSSU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.0550916, -49.6384749
- **Matrícula:** 9729 | **Comarca:** ADAMANTINA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 11000800002377

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.23 DE AREA TOTAL, 53.23 DE AREA PRIVATIVA, 132.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GAIVOTAS, IPAUSSU?
O valor mínimo de venda deste CASA em GAIVOTAS (IPAUSSU/SP), Ref. CAIXA 8444428039040, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 53.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.836,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444428039040 em GAIVOTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428039040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428039040?
Para o imóvel Ref. 8444428039040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428039040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9729, Comarca de ADAMANTINA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IPAUSSU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428039040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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