# Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444419509772

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-gererau-itaitinga-ce-8444419509772/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444419509772
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 88.990,38
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 152.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 63.009,62)
- **Valor por m²:** R$ 1.147,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 77.56 m²
- **Endereço Completo:** RUA MADRI, N 115, QD 03 LT 16 — GERERAU, ITAITINGA/CE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.9089964, -38.5257934
- **Matrícula:** 9634 | **Comarca:** ITAITINGA-CE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 39569

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 77.56 DE AREA TOTAL, 77.56 DE AREA PRIVATIVA, 156.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444419509772, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 77.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.147,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444419509772 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419509772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419509772?
Para o imóvel Ref. 8444419509772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419509772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9634, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419509772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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