# Retomado Caixa CASA – GURIRI, CABO FRIO/RJ – Ref 1444407368151

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-guriri-cabo-frio-rj-1444407368151/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407368151
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 168.279,07
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.814,45
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 102.535,38)
- **Valor por m²:** R$ 3.059,62/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 55.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA AMETISTA, N 638, CS 03,QD 05, LT 18 — GURIRI, CABO FRIO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8327326, -41.9980138
- **Matrícula:** 54491 | **Comarca:** CABO FRIO-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1922798

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 139.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GURIRI, CABO FRIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GURIRI (CABO FRIO/RJ), Ref. CAIXA 1444407368151, é de R$ 168.279,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.814,45), gerando uma economia direta de R$ 102.535,38. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.059,62/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407368151 em GURIRI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407368151, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407368151?
Para o imóvel Ref. 1444407368151, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407368151 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54491, Comarca de CABO FRIO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CABO FRIO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407368151) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/