# Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444436987385

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-ipiranga-guia-pacobaiba-mage-rj-8444436987385/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436987385
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 133.575,38
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 221.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 87.424,62)
- **Valor por m²:** R$ 2.497,67/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 53.48 m²
- **Endereço Completo:** RUA DONA MARIA, N 12, CS 03, LT 03A, QD 01 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7161103, -43.199551
- **Matrícula:** 16642 | **Comarca:** MAGE-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 666491

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.48 DE AREA TOTAL, 53.48 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444436987385, é de R$ 133.575,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.424,62. Considerando a área de 53.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.497,67/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436987385 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444436987385, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436987385?
Para o imóvel Ref. 8444436987385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436987385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16642, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436987385) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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