# Retomado Caixa CASA – JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL/SP – Ref 1444419831072

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jardim-alvorada-sao-manuel-sp-1444419831072/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419831072
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 338.493,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 607.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,2% (Economia de R$ 268.506,45)
- **Valor por m²:** R$ 1.638,24/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 206.62 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE LUIZ DA MOTA MACEDO, N SN, — JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7528411, -48.5703381
- **Matrícula:** 25917 | **Comarca:** SAO MANUEL-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0222601460

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 206.62 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ALVORADA, SAO MANUEL?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ALVORADA (SAO MANUEL/SP), Ref. CAIXA 1444419831072, é de R$ 338.493,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 607.000,00), gerando uma economia direta de R$ 268.506,45. Considerando a área de 206.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.638,24/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419831072 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419831072), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419831072?
Para o imóvel Ref. 1444419831072, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419831072 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25917, Comarca de SAO MANUEL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO MANUEL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419831072) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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