# Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444412935709

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jardim-nova-era-nova-iguacu-rj-8444412935709/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412935709
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 90.746,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 155.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 64.253,23)
- **Valor por m²:** R$ 1.876,48/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA SHEILA BIONDINO, N 269, CS 01 LT 09 QD 12 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7585165, -43.5034103
- **Matrícula:** 25418 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 914602

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 48.36 DE AREA TOTAL, 48.36 DE AREA PRIVATIVA, 50.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444412935709, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 48.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.876,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412935709 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412935709), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412935709?
Para o imóvel Ref. 8444412935709, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412935709 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25418, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412935709) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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