# Retomado Caixa CASA – JARDIM NUNES 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8444435638590

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jardim-nunes-2-sao-jose-do-rio-preto-sp-8444435638590/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444435638590
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 61.714,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 108.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,9% (Economia de R$ 46.285,98)
- **Valor por m²:** R$ 1.210,08/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 51.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA ZULEIKA DINIZ GIACOMINI, N 380, LT 15 QD09 — JARDIM NUNES 2, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.7508235, -49.3770569
- **Matrícula:** 189487 | **Comarca:** SAO JOSE DO RIO PRETO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0260048000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 270.41 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NUNES 2, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NUNES 2 (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444435638590, é de R$ 61.714,02 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.285,98. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.210,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444435638590 em JARDIM NUNES 2 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435638590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435638590?
Para o imóvel Ref. 8444435638590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435638590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189487, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435638590) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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