# Retomado Caixa CASA – JARDIM SANT’ANA, BIRIGUI/SP – Ref 8444426764766

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jardim-santana-birigui-sp-8444426764766/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426764766
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 104.296,65
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 176.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 71.703,35)
- **Valor por m²:** R$ 1.728,77/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 60.33 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAVID HUNOVITCH, N 965, PARTE DO LT 10 QD D2 — JARDIM SANT'ANA, BIRIGUI/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.2820809, -50.3071606
- **Matrícula:** 90179 | **Comarca:** BIRIGUI-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010618400104

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.33 DE AREA PRIVATIVA, 126.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM SANT'ANA, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM SANT'ANA (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 8444426764766, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 60.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,77/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426764766 em JARDIM SANT'ANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426764766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426764766?
Para o imóvel Ref. 8444426764766, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426764766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90179, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426764766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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