# Retomado Caixa CASA – JARDIM VIRGINIA, MARILIA/SP – Ref 8444431926698

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jardim-virginia-marilia-sp-8444431926698/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431926698
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 173.282,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 283.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 109.717,83)
- **Valor por m²:** R$ 1.900,86/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 91.16 m²
- **Endereço Completo:** RUA LAZARO FONSECA, N 215, QD 18 LT B DESTACADO DO LOTE N° 20 — JARDIM VIRGINIA, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.1991902, -49.9709916
- **Matrícula:** 48512 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 22754017

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 91.16 DE AREA TOTAL, 91.16 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM VIRGINIA, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM VIRGINIA (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8444431926698, é de R$ 173.282,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 283.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.717,83. Considerando a área de 91.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.900,86/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431926698 em JARDIM VIRGINIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431926698), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431926698?
Para o imóvel Ref. 8444431926698, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431926698 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48512, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431926698) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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