# Retomado Caixa CASA – JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA/RJ – Ref 8444421687542

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-jd-balneario-bambui-marica-rj-8444421687542/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444421687542
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 153.076,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 250.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 96.923,87)
- **Valor por m²:** R$ 1.935,22/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 79.10 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA RAPHAEL NIERO, N 795, LT 06 QD 155 — JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9035347, -42.7271587
- **Matrícula:** 12851 | **Comarca:** MARICA-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 34843

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 79.10 DE AREA TOTAL, 79.10 DE AREA PRIVATIVA, 512.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD BALNEARIO BAMBUI, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD BALNEARIO BAMBUI (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 8444421687542, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 79.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.935,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444421687542 em JD BALNEARIO BAMBUI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421687542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421687542?
Para o imóvel Ref. 8444421687542, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421687542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12851, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421687542) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/