# Retomado Caixa CASA – LOT BEM MORAR II, XANXERE/SC – Ref 8444417043210

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-lot-bem-morar-ii-xanxere-sc-8444417043210/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444417043210
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 368.649,33
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 690.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,6% (Economia de R$ 321.350,67)
- **Valor por m²:** R$ 7.557,39/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 48.78 m²
- **Endereço Completo:** RUA FLAVIO OSCAR FARDO, N 241, LT 54 QD D — LOT BEM MORAR II, XANXERE/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -26.8597484, -52.3906125
- **Matrícula:** 27767 | **Comarca:** XANXERE-SC | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 18686

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 158.78 DE AREA TOTAL, 48.78 DE AREA PRIVATIVA, 250.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT BEM MORAR II, XANXERE?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT BEM MORAR II (XANXERE/SC), Ref. CAIXA 8444417043210, é de R$ 368.649,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 690.000,00), gerando uma economia direta de R$ 321.350,67. Considerando a área de 48.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.557,39/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444417043210 em LOT BEM MORAR II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417043210, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417043210?
Para o imóvel Ref. 8444417043210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417043210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27767, Comarca de XANXERE-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em XANXERE/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417043210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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