# Retomado Caixa CASA – LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM – Ref 1444419512252

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-lot-el-shaddai-rio-preto-da-eva-am-1444419512252/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419512252
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 60.510,52
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 121.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 50,0% (Economia de R$ 60.489,48)
- **Valor por m²:** R$ 956,84/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 63.24 m²
- **Endereço Completo:** RUA SENADOR FABIO LUCENA C/ RUA PRES CASTELLO BRAN, N 04-C, QD 13 — LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0515553, -59.9476306
- **Matrícula:** 3845 | **Comarca:** RIO PRETO DA EVA-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 63.24 DE AREA TOTAL, 63.24 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT EL SHADDAI, RIO PRETO DA EVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT EL SHADDAI (RIO PRETO DA EVA/AM), Ref. CAIXA 1444419512252, é de R$ 60.510,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.489,48. Considerando a área de 63.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 956,84/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419512252 em LOT EL SHADDAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419512252), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419512252?
Para o imóvel Ref. 1444419512252, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419512252 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3845, Comarca de RIO PRETO DA EVA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO PRETO DA EVA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419512252) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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