# Retomado Caixa CASA – LOT RES MARACA IIII, MARILIA/SP – Ref 8787701996610

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-lot-res-maraca-iiii-marilia-sp-8787701996610/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787701996610
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 114.838,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 190.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 75.161,43)
- **Valor por m²:** R$ 2.525,59/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.47 m²
- **Endereço Completo:** RUA FRANCISCO BOTIN, N 34, QD Z — LOT RES MARACA IIII, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.1716624, -50.0117361
- **Matrícula:** 59992 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 31671600

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 166.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT RES MARACA IIII, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT RES MARACA IIII (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787701996610, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.525,59/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787701996610 em LOT RES MARACA IIII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701996610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701996610?
Para o imóvel Ref. 8787701996610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701996610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59992, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787701996610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/