# Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444403351082

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-marambaia-manilha-itaborai-rj-8444403351082/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444403351082
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 66.014,83
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 174.913,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 62,3% (Economia de R$ 108.898,17)
- **Valor por m²:** R$ 1.282,09/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 51.49 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA ITABORAI-CABUCU, N SN, FRACAO 286, RUA HORTENCIA — MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7964351, -42.9372218
- **Matrícula:** 46329 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 168740001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444403351082, é de R$ 66.014,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.913,00), gerando uma economia direta de R$ 108.898,17. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.282,09/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444403351082 em MARAMBAIA (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403351082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403351082?
Para o imóvel Ref. 8444403351082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403351082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46329, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403351082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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