# Retomado Caixa CASA – MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407212290

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-miguel-couto-nova-iguacu-rj-8444407212290/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444407212290
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 79.664,62
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 200.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 60,2% (Economia de R$ 120.335,38)
- **Valor por m²:** R$ 1.284,08/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 62.04 m²
- **Endereço Completo:** RUA ERMELINDA, N 84, CS 02 — MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7099739, -43.4359623
- **Matrícula:** 49125 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.04 DE AREA PRIVATIVA, 139.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIGUEL COUTO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407212290, é de R$ 79.664,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.335,38. Considerando a área de 62.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444407212290 em MIGUEL COUTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407212290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407212290?
Para o imóvel Ref. 8444407212290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407212290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49125, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407212290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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