# Retomado Caixa CASA – MORADA GAUCHA, GRAVATAI/RS – Ref 8444416065075

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-morada-gaucha-gravatai-rs-8444416065075/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444416065075
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 84.647,83
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 156.998,12
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,1% (Economia de R$ 72.350,29)
- **Valor por m²:** R$ 2.169,90/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.01 m²
- **Endereço Completo:** RUA CORONEL FEIJO, N 21, CS 02, LT 42 E 43, QD B — MORADA GAUCHA, GRAVATAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9473269, -50.9507812
- **Matrícula:** 108797 | **Comarca:** GRAVATAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 39.01 DE AREA PRIVATIVA, 97.11 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA GAUCHA, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA GAUCHA (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444416065075, é de R$ 84.647,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.998,12), gerando uma economia direta de R$ 72.350,29. Considerando a área de 39.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.169,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444416065075 em MORADA GAUCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416065075), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416065075?
Para o imóvel Ref. 8444416065075, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416065075 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 108797, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416065075) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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