# Retomado Caixa CASA – OLINDA, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444405987156

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-olinda-nilopolis-rj-1444405987156/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405987156
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 150.406,17
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 236.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 85.593,83)
- **Valor por m²:** R$ 2.397,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 62.73 m²
- **Endereço Completo:** RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N 116, CS 03 — OLINDA, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8189015, -43.4057919
- **Matrícula:** 5350 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 0040748

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 73.00 DE AREA TOTAL, 62.73 DE AREA PRIVATIVA, 59.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLINDA, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLINDA (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444405987156, é de R$ 150.406,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.593,83. Considerando a área de 62.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.397,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405987156 em OLINDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405987156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405987156?
Para o imóvel Ref. 1444405987156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405987156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5350, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405987156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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