# Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444427474621

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-parque-alvorada-i-luziania-go-8444427474621/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427474621
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 135.212,27
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 194.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 30,3% (Economia de R$ 58.787,73)
- **Valor por m²:** R$ 1.877,95/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 72.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA 3, N SN, CASA 01 LT 30 QD 20 — PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.2296092, -47.9109667
- **Matrícula:** 35293 | **Comarca:** LUZIANIA-GO | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 10094

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 72.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427474621, é de R$ 135.212,27 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 30,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.787,73. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.877,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427474621 em PARQUE ALVORADA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427474621), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427474621?
Para o imóvel Ref. 8444427474621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427474621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35293, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427474621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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