# Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444434548180

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-parque-americas-praia-grande-sp-8444434548180/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444434548180
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 167.159,13
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 273.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 105.840,87)
- **Valor por m²:** R$ 4.195,76/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 39.84 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ALMEIDA JUNIOR, N 682, LT 15 QD 75 CS 03 — PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -24.0334652, -46.5230528
- **Matrícula:** 237632 | **Comarca:** PRAIA GRANDE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 207010740150003

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 46.60 DE AREA TOTAL, 39.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS AMERICAS (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444434548180, é de R$ 167.159,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 273.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.840,87. Considerando a área de 39.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.195,76/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444434548180 em PARQUE DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434548180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434548180?
Para o imóvel Ref. 8444434548180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434548180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 237632, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434548180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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