# Retomado Caixa CASA – PARQUE FELICIDADE, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444412494877

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-parque-felicidade-duque-de-caxias-rj-8444412494877/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412494877
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 78.854,19
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 157.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 49,8% (Economia de R$ 78.145,81)
- **Valor por m²:** R$ 1.211,65/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 65.08 m²
- **Endereço Completo:** RUA LEOPOLDINA BEZERRA DOS SANTOS, N 231, CS 02 LT 27 QD 08 — PARQUE FELICIDADE, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7751273, -43.3106917
- **Matrícula:** 40254 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 12205025001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.08 DE AREA PRIVATIVA, 69.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE FELICIDADE, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE FELICIDADE (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444412494877, é de R$ 78.854,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.145,81. Considerando a área de 65.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.211,65/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412494877 em PARQUE FELICIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412494877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412494877?
Para o imóvel Ref. 8444412494877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412494877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40254, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412494877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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