# Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444435169727

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-parque-gaivotas-ribeirao-preto-sp-8444435169727/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444435169727
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 176.343,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 288.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 111.656,30)
- **Valor por m²:** R$ 1.797,59/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 98.10 m²
- **Endereço Completo:** RUA VALQUIRIA MARIA MARTINS TANAKA (ANTIGA RUA 17), N 130, LT 11 QD 17 — PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1639137, -47.7089765
- **Matrícula:** 188140 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 386019

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 98.10 DE AREA TOTAL, 98.10 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS GAIVOTAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444435169727, é de R$ 176.343,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 288.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.656,30. Considerando a área de 98.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.797,59/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444435169727 em PARQUE DAS GAIVOTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435169727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435169727?
Para o imóvel Ref. 8444435169727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435169727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188140, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435169727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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