# Retomado Caixa CASA – PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8444417436549

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-primavera-novo-hamburgo-rs-8444417436549/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444417436549
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 126.926,84
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 210.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 83.073,16)
- **Valor por m²:** R$ 1.948,52/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 65.14 m²
- **Endereço Completo:** RUA INDEPENDENCIA, N 423, CS 03 — PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6847335, -51.1476511
- **Matrícula:** 124149 | **Comarca:** NOVO HAMBURGO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 0806300507005001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 83.27 DE AREA TOTAL, 65.14 DE AREA PRIVATIVA, 83.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRIMAVERA, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRIMAVERA (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8444417436549, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 65.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,52/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444417436549 em PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417436549), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417436549?
Para o imóvel Ref. 8444417436549, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417436549 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124149, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417436549) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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