# Retomado Caixa CASA – RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1444421547475

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-rodovia-br-356-campos-dos-goytacazes-rj-1444421547475/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421547475
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 375.314,39
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 588.900,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 213.585,61)
- **Valor por m²:** R$ 631,17/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 594.63 m²
- **Endereço Completo:** RUA TEODORO MACHADO, N SN, LT 07 QD K — RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.6316928, -41.0409832
- **Matrícula:** 31561 | **Comarca:** CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 166485

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 1036.63 DE AREA TOTAL, 594.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em RODOVIA BR 356 (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1444421547475, é de R$ 375.314,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 588.900,00), gerando uma economia direta de R$ 213.585,61. Considerando a área de 594.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 631,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421547475 em RODOVIA BR 356 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421547475, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421547475?
Para o imóvel Ref. 1444421547475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421547475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31561, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421547475) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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